Je oude kelder waterdicht maken: oorzaken, oplossingen en prijzen
Veel mensen krijgen te maken met water in hun kelder. Daar zijn echter oplossingen voor! Wil jij je oude kelder waterdicht maken? Betonwerken SMP is dé specialist om oude kelders te renoveren.
Omdat een kelder een slechts relatief gesloten ruimte is krijgen vele mensen er vaak last van vocht. Indien dit bij jou het geval is wijst dat allereerst op slecht nieuws voor al het voedsel en/of materiaal dat je in je kelder bewaart, maar bovendien is het belangrijk om je oude kelder waterdicht te houden voor de algemene stabiliteit van jouw woning. Lees verder hoe we tewerk gaan.
Oorzaken van een vochtige kelder
Iedereen weet dat oude kelders ondergronds gelegen zijn. Wat veel mensen echter vergeten is dat de meeste van die kelders niet waterdicht zijn en beperkte of soms helemaal geen toegang hebben tot frisse, droge lucht. Het kan zo toch gebeuren dat er vocht binnen in de kelder raakt. Dit kan op verschillende manieren gebeuren.
Het probleem is dan dat eens het vocht in de kelder is geraakt, de vochtige lucht de oude kelder niet meer kan verlaten. Hierdoor zal het vocht in de kelder blijven staan en materiaal, voedsel of zelfs je woning beschadigen. Reden genoeg dus om je oude kelder waterdicht te maken!
Grondwater
Een eerste mogelijke oorzaak van een vochtige oude kelder is dat deze ter hoogte van het grondwater gelegen is. De bodem bevat namelijk een redelijk grote hoeveelheid vocht. Door fijne scheurtjes in het beton van je niet-waterdichte kelder en poreus gesteente is het mogelijk dat grondvocht binnen raakt. Vooral mensen met een lager gelegen woning zijn hier gevoelig aan.
Regenwater
Een andere mogelijke factor die vaak voorkomt bij mensen met een vochtige kelder is sijpelwater. Bij wateroverlast na regen moet het water een uitweg zoeken wanneer alle waterputten reeds zijn overgelopen. Jammer genoeg vinden ze die uitweg vaak in oude kelders die niet waterdicht zijn. Door de eerder vernoemde constructiefoutjes zal dit overmatig regenwater in je kelder terechtkomen.
Condensatie
Nog een boosdoener voor een vochtige kelder is condensatie. Zoals eerder vermeld hebben oude kelders meestal geen contact met de buitenlucht, waardoor er dus ook geen ventilatie kan plaatsvinden. Dit heeft als gevolg dat vochtige lucht geen uitweg heeft en vast komt te zitten in de kelder. Zo zal het condenseren tegen de muren en het plafond, waardoor losse voeding en materialen continu aan het vocht worden blootgesteld. Dit zal bovendien negatieve gevolgen hebben voor de kwaliteit van de kelderconstructie.
Lekkages
Vele niet-waterdichte kelders zijn vaak nog eens omgeven door rioleringsbuizen of waterleidingen. Deze zijn een makkelijk potentieel gevaar voor water in je kelder wanneer er lekkages optreden, en deze vinden vaak onopgemerkt plaats.
Hoe je oude kelder waterdicht maken?
Zoals je kon lezen zijn er verschillende mogelijke oorzaken voor vocht in je kelder. Het is daarom belangrijk om de juiste oorzaak van het water in je kelder te achterhalen vooraleer je op zoek gaat naar oplossingen. Daarom is zelf je kelder dichtmaken vaak niet de juiste oplossing. Gelukkig kunnen wij wel een oplossing bieden: de experten van Betonwerken SMP staan voor jou klaar. We hebben jarenlange ervaring met het zetten van nieuwe betonnen kelders en het renoveren en van binnen uit waterdicht maken van oude kelders. Ontdek hier welke oplossingen we aanbieden!
Kelderbekruiping
Kelderbekruiping of kelderdichting zien wij als een totaaloplossing. Het is een uitstekende optie om je oude kelder waterdicht te maken, aangezien het ervoor zorgt dat geen enkel soort vocht toegang heeft tot je kelderruimte.
Het principe van kelderbekruiping is vrij simpel. Het komt erop neer dat de muren en de vloer van je oude kelder worden voorzien van een waterdichte cementeringslaag die je oude kelder perfect afsluit en waterdicht maakt.
We gebruiken hiervoor een Citypomp, een handig apparaat dat weinig plaats inneemt, om je kelder te voorzien van een waterdichte laag in beton.
Het proces is op te delen in vier stappen:
Lekkages dichten: de huidige bezetting wordt zoveel mogelijk afgekapt, om nadien scheuren en/of barsten in je keldermuren te vullen met een speciaal vulmiddel.
Muren waterdicht cementeren: na één tot twee dagen droogtijd worden de muren in je oude kelder waterdicht gemaakt door verschillende cementlagen aan te brengen.
Kimnaden versterken: een zwakke plek in je oude kelder is de kimnaad: het aansluitingspunt tussen de vloer en de muren. Daardoor kan grondwater makkelijk binnendringen. We zullen deze kimnaden dan ook extra versterken om waterdichtheid te garanderen.
Behandelen van keldervloer: eenmaal de muren zijn afgewerkt wordt er ook voor gezorgd dat je keldervloer waterdicht blijft.
Kelderdrainage
Naast kelderbekruiping kan je ook kiezen voor kelderdrainage om je kelder waterdicht te maken. Deze methode wordt vaak toegepast als de druk van het grondwater op je kelder te hoog is. Het grote verschil met kelderdichting is dat er een soort van noppenmembraan wordt geplaatst met behulp van een pomp die continu overmatig vocht afvoert. Je oude kelder zal niet volledig vochtvrij zijn, maar van stilstaand water zal je alvast geen last meer hebben!
Tip: zorg voor een goed geventileerde kelder!
Vochtproblemen en schimmels kunnen ook te wijten zijn aan slechte of gebrekkige ventilatie in de oude kelder. Grondwater kan daardoor insijpelen in de wanden of de vloer van de ruimte. Het is het dus zeker waard om ventilatieroosters (wij raden er minstens 2 aan) of een ventilatiesysteem in overweging te nemen, zodat de muren steeds kunnen drogen.
Hoeveel kost het om je kelder waterdicht te maken?
Het prijskaartje om een oude of nieuwe kelder waterdicht te maken is moeilijk exact te voorspellen. Er zijn namelijk enkele factoren waarmee rekening wordt gehouden om de prijs te berekenen.
- Ernst van het vochtprobleem: is je volledige kelder aangetast, of gaat het slechts om een deel?
- Staat en grootte van de kelder: hoe groot is de oppervlakte van de schade? Zijn de muren en de vloer nog intact?
- Welke oplossingstechniek is het meest geschikt na het stellen van de vochtdiagnose om je kelder terug waterdicht te maken?
Algemeen kan je je voor een kelderbekuiping aan een prijs verwachten tussen de €50 à 100 per vierkante meter. De startprijs is ongeveer 4000 euro om een gemiddelde kelder (opnieuw) waterdicht te maken. Deze prijs kan echter oplopen afhankelijk van de bovenstaand vernoemde factoren.
Reken voor kelderdrainage op een startprijs van ongeveer € 3.000 voor een gemiddelde kelder, maar weet wel dat de prijzen kunnen oplopen tot € 10.000 euro. Dat is voornamelijk afhankelijk van de toegepaste drainage: wanddrainage is bijvoorbeeld de duurste vorm en wordt altijd in combinatie met vloerdrainage toegepast.
Renovatiepremie
Wist je dat je in bepaalde gevallen recht hebt op een renovatiepremie van de Vlaamse Overheid? Alle voorwaarden kan je nalezen in het artikel. Mooi meegenomen om je kelder waterdicht te maken, niet?
Betonwerken SMP is jouw redder in nood
Wens je een effectieve en veilige behandeling van jouw kelder? Laat ze door ons waterdicht maken en vertrouw op het vakmanschap van Betonwerken SMPom van jouw kelder en gezonde en aangename plek te maken
Vraag gerust een gratis offerte aan of neem contact met ons op.
